施工合同

施工合同范本【精】

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：（身份证号：）乙方：（身份证号：）

甲方委托乙方对栋单元号房产进行装修，经双方友好协商就相关事宜达成一致，形成合同如下以共同遵守：

一、本合同新房装修项目、范围及要求包括：

1、防盗门位置改造、空调平台围墙拆除、厨房门窗和墙拆除；防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样。

2、全房水电。要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房；插座每房间不少于3处（不含空调插座），客厅不少于4处，阳台插座2个（一个洗衣机专用），阳台布置一照明顶灯。二个房间房灯均采用双控双开开关布置。客厅和2个房间均布置有线电视线和网线。电路套管，全部水电均暗敷。

3、厨卫阳台。厨房、卫生间（墙面2米以下范围）和阳台均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。

4、卧室、客厅。2间卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。2间卧室间的柜子背面做石膏板墙。2个房门做成品套门基层。外XX窗做吊顶。

5、家具。主卧正面做柜子一排（无门），靠窗处做弧形小电脑桌；次卧侧面做柜子一排（无门）；主卧柜顶用石膏板做齐柜面、次卧做混油饰面吊柜；客厅做酒柜、鞋柜和电视柜。柜子含抽屉，柜子外面均为混油饰面，内贴家私宝。

二、材料甲供材料包括

1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。

2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间，甲方及时采购甲供材料进场。除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里，由乙方负责提供，乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品，其中电线采用武汉

第二电线电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采用42进线，照明出线采用

1.52，其它采用

2.52电线；弱电采用秋叶源牌；安普牌网线；水管采用金牛热熔管；抽屉轨道采用质量优良的轨道；板材采用18厚瑞汉木芯板；采用大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则，由乙方承担相关责任。

三、验收

1、隐蔽工程完工，进行下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进行验收，甲方验收合格后才可进入下道工序。

2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进行验收。

3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。

四、工期本合同工程乙方在________年____月____日进场，________年____月____日完工。

五、合同价格除合同明确的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整（31,000.00元）。此费用包含乙方为完成本合同全部项目所需的所有材料费（除合同约定的甲供材料）、设备（工具）使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的39;费用。

六、支付方式

1、双方约定，合同总价承包费用分四次支付。

第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%，为9,300元；

第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的35%，为元；

第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%，为6,200元；

第四次付款在工程全部完工并经验收合格后一周后支付合同余款，为4,650元

2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款，乙方的收款账户为：开户行：户名：账号：

七、质保本着互信的原则，本工程不设质保金，但若甲方在使用房屋________年内出现任何装修质量问题乙方要及时进行返修、处理。

八、安全文明施工乙方对所有施工的安全负有全部责任，乙方要做好施工的安全管理工作，确保不发生安全事故，特别是拆除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况。乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上；乙方每完成一道工序均要进行清扫，不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置。

九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附、双方身份证复印件

甲方签字：乙方签字

一、 订立合同单位：

委托单位： (以下简称甲方)

施工单位： 以下简称乙方)

二、 订合同内容：

甲方将长春市 降水工程分包给乙方，双方根据国家《合同法》，结合本工程特点和具体条件，经过协商，订立基坑降水施工合同，具体内容如下：

1、工程名称：

2、施工地点：

3、工程造价：

4、工期：

5、工程任务及范围：

6、承包方式：实行降水成井，疏干监护，保证甲方正常施工;

7、付款方式：成井后付预乙方 万，基坑挖完土方付预乙方 万，每降水一个月付预乙方 万元用于现场管理及维修费用，余款待降水监护期结束后二十日内一次付清(所有工程款以现金方式支付)。

三、甲方责任

1、开工前对现场进行清理，达到三通一平，并向施工单位提供工程地质勘查报告一份，准确成井位置线;

2、对地下地下电缆、电信管道及其他管道标明准确位置，并负责清理地上、地下障碍;

3、开工前甲方将水、电接入点以书面形式告知乙方;

4、因甲方原因造成的停工，所发生的费用由甲方承担。

四、乙方责任：

1、施工单位要按基坑降水方案及质量要求进行施工，做好记录;

2、施工单位要保证工程进度及工程质量，完成降水疏干施工任务;

3、在施工中因乙方原因造成的机械人身伤亡事故，由乙方自行承担责任。

五、其他

水电费及水资源费由甲方承担。

六、降水完工后，工程结算款付清协议自然终止，本合同甲乙双方要严格遵守。本协议一式二份;甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。……此处隐藏16506个字……施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。

第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件？）

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为，乙方代表为。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

户名：

开户银行：

帐号：

年_____月_____日年_____月____

建设单位：宝清县技工学校

施工单位：

一、施工项目：技工学校院内地面铺花砖

二、施工规模：总面积1700平方米

三、施工质量要求：院面竣工后达到观感合格，院内不存水，可行驶小型车。

四、工程造价：建设单位以每平方50.00元承包给施工单位，工程总造价8,5000.00元。

五、付款方式：工程完工后，经建设单位验收合格后，三日内一次性付清。

六、工期：20xx年8月10日至20xx年8月30日。

　　建设单位：施工单位：

　　负责人：负责人：

发包方 (以下简称甲方）

承包方 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程内容

4、工程造价

二、双方责任

甲 方：

1、工程开工前，交给乙方施工图纸1份，地质勘察报告1份，组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，提供会审纪要和修改施工图。

2、开工前，做好施工区域内“三通一平”且满足施工用水用电，地下管道、电缆及地下其它障碍物的清理迁移工作，须具备开工条件。

3、以书面形式向乙方提交规划红线和坐标控制点位置，并现场交验。

4、协调施工现场周围居民环境。

甲方因以上约定未能如期完成，造成工作上的延误或施工中的损失，应承担由此而造成的损失及经济责任等。

乙 方：

1、做好施工准备工作，根据设计图纸，按规范组织施工。

2、确保工程质量，出现质量问题负责处理并承担其费用。

3、乙方施工现场的内外安全责任由自己承担，发生费用由乙方自理，做到文明施工。

4、按合同规定的时间，如期完工和交付收验。

5、工程完工后向甲方提交工程量清单或确定工程造价的决算书2份。

乙方如不能履行以上各项义务，造成工期延误或质量损失，应承担其经济责任。

三、合同工期

1、有以下原因影响施工，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）人力不可抗拒；

（2）设计变更；

（3）甲方计划调整；

（4）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

（5）凡甲方负责供应的材料未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要退换而影响进度；

（6）在施工中如因停电、停水影响正常施工；

（7）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

（8）未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工。

四、工程质量

1、质量要求：

2、乙方必按照施工图纸、会议纪要和国家颁布的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表的检查、验收签章后，方可进行下一道工序。

五、工程价款支付与结算

六、违约责任

乙 方：

1、因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工；由于修理或返工造成逾期交付，偿付逾期违约金。

2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。

甲 方：

1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失；同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

4、不按合同规定拨付工程款，超时限付款另需支付银行同期贷款利息，并承担由此造成的一切损失。

七、其它

1、乙方食宿问题自行解决。

2、双方在履行合同时发生争议应立足于协商解决，不能协商解决的，可向当地人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议作为本合同的附件，享有同等法律效力。

4、本合同自双方代表签字盖章生效，工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。

5、本合同壹式 份，甲乙方各执 份。

发包方（盖章） 承包方（盖章）

法人代表（签字）法人代表（签字）

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