工业合同

工业合同范本

在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的工业合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方：

代表： （简称甲方）

承租方：

代表： （简称甲方）

甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

一、租地用途：

二、租地地点及面积：

占地面积 平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

三、租赁方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

四、租赁期限

本合同约定租赁期为十五年，即从2012年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期时间在内）。

五、租金交纳：

1、2012年 月 日至2012年 月 日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

2、2012年 月 日至2017年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

3、2017年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

4、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

六、厂房建设

甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方承担）。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

七、交租时间

乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

八、双方责任

1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的.一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的（注如地震、台风及其它自然灾害等）双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等）。

7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。

9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括通过乙方招商使用厂房的其他单位）。

10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

11、土地使用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方承担。

12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

九、本合同期满后的资产处理：

1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（具体合同条款另行协商）

2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

十、预付款、押金的支付方式

1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币 （￥ 元）作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

十一、村民会议

甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有90%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

十二、甲方配合

为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建 ……此处隐藏10267个字……办。运费 元由买受人承担，已含在合同总价款中。

十、 检验标准、方法、地点及期限：按《发货明细》验收。

十一、成套设备的安装与调试：详见《质量保证书》。

十二、结算方式、时间及地点：签订合同时，买受人交给出卖人定金 元整，设备交付前，买受人再付给出卖人现金

十三、担保方式(也可另立担保合同)：——

十四、本合同生效的条件：本合同自双方签订之日起生效。

十五、违约责任：如买受人未能按本合同约定付款，买受人需补齐逾期的'款项及产生的逾期利息(利率按同期银行按揭贷款利率执行)，并从延期第一日(含)起，每延期一日，买受人向出卖人另行支付逾期总额的0.5‰作为违约金，最高不超过10%。逾期一个月以上时，出卖人有权收回该设备，并按合同总价的20%收取一次性折旧损失，并按市场行情向买受人收取设备使用期间的租赁费用。

十六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;如协商不成，依法向合同签订地人民法院起诉。

十七、其它约定事项：

1、 出卖人对以下因素造成的损失不承担责任：

(1)买受人没有使用纯正配件及各种油料、或未严格按照随机的《操作保养手册》的要求操作、或自行改造而引起的一切直接或间接的故障、损失和后果;

(2)出卖人或出卖人指定的维修人员在对所供货物进行正常维护保养或维修时，买受人没有给予充分配合而造成的后果。

2、 买受人应妥善操作保养设备，不得将维修时间和质量问题做为延付或拒付货款理由。

本合同一式贰份，供需双方各执壹份。

出卖人(章)： 买受人(章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

鉴(公)证机关(章)

账号： 账号：

经办人：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日 年 月 日

需方： （甲方） 工业品购销合同编号：

供方： （乙方）签定日期： 年 月 日

根据《工业品购销合同法》，经双方协商一致签订此工业品购销合同，供方向需方提供以下设备：

一、 产品名称、型号、产地、单位、数量、金额：

详细规格及技术配置见工业品购销合同附件。

二、质量要求及技术标准：供方保证所提供的产品必须为全新原装且未使用过的产品，并完全符合厂家有关技术标准，必须保证所提供的产品质量；本产品质保期为壹年，质保期内如产品发生质量问题（非人为原因造成）则由供方对产品进行免费维修；质保期外供方应负责该产品的终身维修。

三、随机备用、附件、工具数量及供应方法：按清单提货。

四．交货时间、地点及方式： 预付款到帐后，十个工作日内。

五、运杂费负担：运输及相关费用由供方负责，运输中的.损失、损坏由供方承担。

六、验收标准和方式：按生产厂家的产品出厂标准验收,如有异议的需方于收货后一周内提出。

七．结算方式、时间及地点: 签订工业品购销合同后，甲方付30%预付款，乙方安排生产，货到验收合格后,甲方支付工业品购销合同金额60%货款，留10%作为质保金，设备运行一个月满后一次性付清剩余货款。

八、违约责任：

（一）乙方违约责任：乙方所交的设备品种、型号、规格、质量不符合工业品购销合同规定，甲方有权退货及收回已付货款，并由乙方支付工业品购销合同价款总值百分之十的违约金。无特殊原因乙方逾期未交付设备的，乙方向甲方每日偿付工业品购销合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过工业品购销合同价款总值百分之十。

（二）甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，甲方向乙方偿付工业品购销合同价款总值百分之五的违约金。甲方无故逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付工业品购销合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过工业品购销合同价款总值百分之十。

九、解决工业品购销合同纠纷的方式：双方协商解决，协商或调解不成的依法向人民法院起诉。

十、本工业品购销合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，传真件有效。

十一、 其它：乙方收到甲方货款后按工业品购销合同开具对应的17%增值税专用发票给甲方。

甲方单位（印章）：乙方单位（印章）：

地址： 地址：代表签字： 代表签字：

电话： 电话： 传真： 传真：

建设方：徐州幼儿高等师范学校

供 方：徐州多福家建材有限公司

需 方：江苏同力建设工程有限公司徐州分公司

签订地点：

签订时间：

一、标的、数量、价款及供货时间：（见附表）

二、质量标准：产品的规格型号及质量符合国家标准。GB/T4100-20xx检验标准

三、标的物所有权自需方付清全部货款之日起转移，但需方未履行支付价款义务的，标的物属于供方所有。

四、交货方式、地点：

交货地点在需方指定地点。

五、运输方式及到达站和费用承担：

货物到达供方仓库的费用由供方承担，自供方仓库至需方指定收货地的.费用由供方承担。其它费用由需方承担。

六、结算方式、时间、地点：

（1）、合同生效时，需方委托建设方向供方支付合同总价款的 作为预付款。

（2）、每批产品进场，需方确认后，委托建设方向供方支付合同总价款的80%，全部产品进场后，需方检验合格并确认后委托建设方向供方支付合同总价款的90%，余款在自工程竣工验收一周内付清。

七、本合同解除的条件：

遇不可抗力或合同履行完毕则本合同自行失效。

八、违约责任：

如一方不能履行合同导致合同失效或不可执行形成的违约责任，违约方以合同总价款的10%作为违约金，赔偿给守约方。

九、合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，协商不成的提交徐州市仲裁委员会仲裁。

十、本合同由三方代表签字、盖章，自预付款到帐之日起生效。

十一、其它约定事项：

1、按实际供货数量结算。每一批货物见附表一，以后增加三方签定附表二……，附表合总金额为主材结算金额。

2、需方延期付款或供方延期交货，守约方每天按合同总价款的5‰收取滞纳金。

3、本合同一式三份，具有相同的法律效力。

建设方（盖章）： 供方（盖章）： 需方（盖章）：

代表人： 代表人： 代表人：

电 话： 电 话： 电 话：

日 期： 日 期： 日 期：

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